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房企转型探索养老地产新模式

2020-07-03 发布于 石狮便民网

沥青期货原标题:房企转型探索养老地产新模式

图片来源:站酷海洛

孙  鑫  陆懿婷

陪同上海老龄化水平加速,比年来,上海一直致力于探索切合都会特点的养老服务供应模式,比年来转向养老地产的房企则更偏重与社区共建的模式,将养老服务的各个细节根深到产物全周期的打造和开发中,探索差别模式的养老地产。和旅游联合的专业养老社区

提到专业的养老社区,近几年在上海老年群体中备受追捧的乌镇绿城雅园是优秀代表。作为乌镇国际旅游区的紧张组成部门,绿城乌镇雅园所处的综合性康健养生养老园区占地面积约1平方公里,规划养生养老、康健医疗和休闲度假三大主题,集养生居住区、颐乐学院、养老树模区、医疗公园、特色商业区和度假旅店区六大板块于一体。而北京太阳城和上海的亲和源的开发也值得鉴戒,作为大型养老社区,既有平凡的老年住宅,也有专门的养老公寓等,配套当中也特别注意有老年大学、老年娱乐设施、商业中心、集会中心等等,另有服务管理中心,老年人到这种社区有团体生活,有人照顾,也不感觉孤独,值得继续探索深入。

新建居住区中开发养老社区

地产开发企业转向新的客户群,走差异化路线。一些房企在新建居住区中开始思量部门开发养老产物,详细来看,房企开发大型居住区楼盘时,划分出一部门区域专门建设养老组团,形成混淆居住模式。组团中可包罗多种养老功效模块:养老公寓、养老设施、日间照料中心等。这种开发模式有利于动员企业转向新的客户群,走产物差异划路线。同时、组团化处置惩罚有利于形成适合老人的居住尺度和邻里气氛。平凡社区中配备养老产物

沥青期货目前上海一些老年生齿比例较高的街道和社区,在探索笼罩街道方方面面的“嵌入式养老”模式,以殷行街道为例,目前拥有2家综合为老服务中心、3家父老食堂、7家睦邻小厨,另有2家为老健身中心、13家养老机构,开端形成了“15分钟生活服务圈”。

在详细的服务内容设置上,嵌入式养宿将尽可能整合资源,更好契合老人多样化的需求。以闸殷路综合为老服务中心为例,一方面推进“医养联合”,引入社区卫生服务中心的医生,定期来综合为老服务中心为社区老年人提供医学咨询服务。另一方面,推出一系列为老服务措施,好比继续实行“老同伴计划”,试点“时间银行”和适老辅具租赁事情,打造全方位、立体化的为老服务体系。


 
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